Casă de vânzare individuală nouă, 4 camere – 340 mp, La cheie

Descriere

**Vă propunem spre vânzare o casă individuală, modernă și bine poziționată în comuna Berceni, județul Ilfov. Proprietatea oferă spațiul și intimitatea de care aveți nevoie pentru a vă bucura de confort alături de familie.

**Casa dispune de 4 camere, este amplasată pe un teren de 340 mp și beneficiază de o terasă acoperită, loc de parcare și o compartimentare eficientă. Proprietatea este situată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către București și în apropierea tuturor facilităților necesare.

**Detalii tehnice:

**Suprafață teren: 340 mp
**Amprentă la sol: 73 mp
**Suprafață utilă: 130
**Terase și balcoane: 13,60 mp
**Front stradal: 15 metri
**Lățime stradă: 9 metri
**Tâmplărie PVC cu geam termopan
**Centrală termică proprie
**Încălzire prin pardoseală
**Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
**Pod din lemn, izolat cu 30 cm de vată minerală, atât la nivelul acoperișului, cât și al planșeului
**Gard realizat în partea din față, spate și pe laterale

**Utilități:

**Apă puț forat
**Gaz
** fosă septică
**Curent electric

**Proprietatea beneficiază de un loc de parcare acoperit, prevăzut cu panouri fotovoltaice cu o putere de 6 kW și stație de încărcare pentru autoturisme electrice.
**De asemenea, casa dispune de o terasă acoperită, ideală pentru petrecerea timpului liber în familie.

**Finisajele pot fi alese și personalizate în funcție de preferințele viitorului proprietar, în limita bugetului stabilit.

**Localizare și acces:

**Acces rapid către București și bulevardele principale
**Școli și grădinițe în apropiere
**Magazine și centre comerciale ușor accesibile
**Acces facil către mijloacele de transport
**Zonă liniștită și potrivită pentru familii

**Beneficii:

**Prețul include TVA
**Comision 0% pentru cumpărător
**Servicii gratuite de brokeraj
**Posibilitatea personalizării finisajelor
**Locuință ideală pentru o familie
**Vizionări disponibile inclusiv în weekend

**Alegeți o locuință nouă, modernă, eficient compartimentată și construită pentru un stil de viață confortabil, într-o zonă cu acces rapid către București.

**Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări.